澎湃新闻记者 庞静涛

金地集团

1月26日，金地集团（600383.SH）发布公告，展望2024年年度罢了包摄于母公司通盘者的净利润-56亿元到-70亿元，展望2024年年度包摄于母公司通盘者的扣除格外常性损益后的净利润为-39亿元到-53亿元。

上年同期，金地集团罢了包摄于母公司通盘者的净利润8.88亿元，罢了包摄于母公司通盘者的扣除格外常性损益后的净利润-10.99亿元。

关于事迹预亏的主要原因，金地集团暗示，公司比年销售限制下落，今年度可结转面积较上年度减少，买卖收入较上年度下滑。同期，公司今年度部分结转容颜毛利率较上年度有所下落。公司凭证阛阓情况动态退换计较及销售政策，加大去化力度，使得部分心态存货可变现净值低于资本，公司基于严慎性原则计提了钞票减值准备。

值得柔和的是，在多城地皮阛阓回暖之际，金地集团从头出当今公开地皮阛阓，并获得容颜。1月20日，金地集团全资子公司杭州金地缓慢城房地产发展有限公司过程23轮竞价、以1.8591亿元的总价竞得位于浙江省杭州市的临平老城区单位LP060203-1地块，溢价率31.01%，成交楼板价为11395元/平方米。

有老练杭州地皮阛阓的业内东谈主士暗示，杭州房地产阛阓虽过程较大幅度的退换，但地皮库存总量健康，去化周期保握较低水平，在客岁“926新政”后，新址热度提高，且握续守护，二手房成交量远高于隆替线，且价钱指数自2023年以来初度出现市欢小幅回升。地皮阛阓热度快速回升，地王频出。

有知情东谈主士暗示欧洲杯体育，这次拿地并不料外，金地集团渡过偿债岑岭，后续到期的债务总量少且不靠拢，现款流压力缓解，公司的计较也将从头步入正轨。澎湃新闻此前报谈，2024年12月15日，金地集团完成“21金地MTN007”的兑付，今明两年金地集团年公开债务不及30亿元。